社員のＢさんが先月、高齢の家族のために、自宅をバリアフリー化する
リフォームをしたらしいんだ。



「リフォームにかかった費用は、年末調整で控除を受けられますか？」って
質問されたんだけれど・・・どうなの？


住宅ローン控除（正式名は住宅借入金等特別控除）を受けることが
できるよ。



住宅ローン控除って、家を買ったときに受けられる控除じゃ
なかったっけ？


家を新築したり取得した場合以外でも、リフォームも対象となるんだよ。

【住宅借入金等特別控除の対象となるリフォーム】　 ①増築・改築・建築基準法に規定する大規模な修繕、または、大規模の模様替えの工事 ②マンションなど区分所有部分の床・階段または壁の河畔について行う一定の修繕、模様替えの工事 ③家屋の居室・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・納戸・玄関または廊下の一室の床または壁の全部について行う修繕・模様替えの工事 ④現行の耐震基準に適合させるための耐震リフォーム工事 ⑤一定のバリアフリーリフォーム工事 ⑥一定の省エネリフォーム工事

リフォームでも、所得税の控除が受けられるかもしれないのね。
Ｂさんの場合は⑤になるのかな？


住宅借入金等特別控除を受けるためには、以下の条件を満たしている
必要があるよ。

【住宅借入金等特別控除の適用条件】　 ①居住用の物件であること ②リフォーム工事完了から６ヶ月以内に入居すること ③リフォーム工事費用が100万円を超えること ④10年以上にわたる分割ローンを組んでいること ⑤物件の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の1/2以上の部分が居住用であること

Ｂさんは控除を受けられそうだけど、一体いくら控除されるんだろう？



住宅借入金等特別控除が受けられる控除期間とその控除額は、
居住の用に供した年などによって決められているんだ。
下記を参考にしてみてね。

・国税庁　No.1216 増改築等をした場合（住宅借入金等特別控除）

実際に控除を受ようと思ったら、どうすればいいの？
年末調整で控除されるなら、会社に何か書類を提出すればいいの？


住宅借入金等特別控除を受けるための手続きは、
控除を受ける最初の年と、2年目以後の年分とで、方法が異なるんだ。



うわっ面倒くせ～！





さらに面倒くせ～！



まあまあ。控除を受けるためだよ。

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